Как заполнить правильно 3-НДФЛ при продаже квартиры с распределением долей и оформлении на двоих

Добрый день!

1. При заполнении строки 070 3-НДФЛ необходимо указывать доход, полученный продажей квартиры. Следовательно, данная сумма должна быть равна разнице между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры. В Вашем случае необходимо учитывать 9/10 долю владения, поэтому доходом считается 9/10 от разницы между стоимостью продажи квартиры и суммой, за которую была приобретена квартира.

2. В строке 060 необходимо указывать источник получения дохода. В данном случае источником дохода является продажа квартиры, поэтому следует указывать "продажа квартиры". В случае, если квартира была оформлена на двух покупателей, то в строке 060 необходимо указывать обоих покупателей.

Для заполнения декларации по уплате налога на доходы физических лиц (3-НДФЛ) при продаже квартиры в 2016 году Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы о купле-продаже квартиры (договор купли-продажи, акт приема-передачи, документы о регистрации сделки в Росреестре и т.д.);
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
3. Справка о рыночной стоимости квартиры на момент продажи (составляется независимой организацией или оценщиком).

Относительно Ваших вопросов:

1. В строке 070 декларации указывается общая стоимость квартиры на дату продажи, а не доля дохода, приходящаяся на каждого из продавцов. С учетом этого, Вам следует указать общую стоимость квартиры, а не только 9/10 ее стоимости.

2. Источником дохода по продаже квартиры являются покупатели, а не конкретные лица, которым они переоформили право собственности на квартиру. В строке 060 декларации следует указать данные обоих покупателей в одной строке.

Важно отметить, что для уточнения всех деталей и правильного заполнения декларации Вам может потребоваться консультация специалиста в области законодательства Российской Федерации о налогах и налогообложении физических лиц.

При решении вопроса о заполнении 3-НДФЛ для продажи квартиры в 2016 году необходимо руководствоваться следующими статьями:

Статья 217 Налогового кодекса РФ - об уплате налога на доходы физических лиц;

Статья 220 Налогового кодекса РФ - об установлении налоговых вычетов при налогообложении доходов физических лиц;

Статья 221 Налогового кодекса РФ - об исчислении налоговой базы при продаже имущества.

Отвечая на вопросы:

1. В строке 070 необходимо указывать общую стоимость квартиры, так как проданное имущество находилось в собственности менее 3-х лет.

2. В строке 060 следует указать обоих покупателей в одной строке как источник дохода.