Как правильно заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ при покупке квартиры, наследстве и продаже

Согласно статье 217 НК РФ, доходы от продажи имущества, приобретенного в собственность менее трех лет до продажи, облагаются налогом по ставке 13%. Однако, если владение имуществом наследуется, то дата приобретения права собственности переносится на дату смерти наследодателя, а в данном случае - на 2002 год. Следовательно, для расчета налога нужно учитывать дату получения свидетельства о праве на наследство. Если эта дата была менее трех лет до продажи имущества, то 13% налоговая ставка будет применяться к этой части дохода. В противном случае, налоговая ставка будет менее 13%.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копии договора о приобретении квартиры в совместную собственность с отцом в 2001 году.
2. Копию свидетельства о праве собственности на квартиру, выданного в 2014 году.
3. Копии платежных поручений на оплату налога с доходов физических лиц за период с 2003 года по настоящее время.
4. Копию договора купли-продажи квартиры от 20 января 2016 года.
5. Различную документацию, подтверждающую фактические обстоятельства юридического факта, такие как даты наследования, даты продажи недвижимости, проживание и пр.

На основании анализа данных документов, юрист сможет оценить ситуацию, и дать рекомендации, имеет ли право автор вопроса не платить 13% с доли ½(1000000 руб.), которой он владел менее трех лет.

Статьи, которые применимы в данной ситуации:

• Статья 219 Налогового кодекса РФ "Налоговая база по налогу на доходы физических лиц"
• Статья 218 Налогового кодекса РФ "Объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц"
• Статья 228 Налогового кодекса РФ "Ставки налога на доходы физических лиц"
• Статья 217 Налогового кодекса РФ "Сроки представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц"
• Глава 25 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц".