Как правильно заполнить налоговую декларацию при продаже квартиры и избежать дополнительных налогов

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, налог с продажи имущества уплачивается только тогда, когда между датой приобретения и датой продажи прошло менее трех лет. В случае если Вы продали квартиру, которая была в собственности менее 3х лет, то необходимо заполнить налоговую декларацию и уплатить соответствующую сумму налога. При этом, прибыль от продажи не учитывается при определении размера налога. Однако, при условии, что Вы приобрели новую квартиру большей стоимости и большей площади, можно воспользоваться налоговым вычетом на приобретение жилья и уменьшить сумму уплачиваемого налога. Для этого необходимо заполнить соответствующий раздел налоговой декларации и приложить необходимые документы подтверждающие приобретение новой квартиры.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.

2. Договор купли-продажи новой квартиры.

3. Документы, подтверждающие стоимость и площадь обеих квартир.

4. Свидетельство о праве собственности на обе квартиры.

5. Налоговая декларация по форме применяемой в данном налоговом периоде.

При заполнении налоговой декларации необходимо учитывать, что при продаже квартиры, находившейся в собственности менее трех лет, налог на доход физических лиц должен быть уплачен в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, если выписанный из квартиры и собственником является один и тот же человек, и новая квартира приобретена в течение года с момента продажи, то налоговая льгота может быть применена, исключающая уплату налога с продажи квартиры. В данном случае в налоговой декларации необходимо указать соответствующую информацию и подтверждающие документы.

НК РФ Статья 217. Освобождение от налога при продаже имущества, принадлежавшего налогоплательщику более 3-х лет.