Как закрыть долг по ипотеке и избежать продажи единственного жилья? Советы и рекомендации.

Если у вас возникла задолженность по ипотеке, банк имеет право на ее взыскание через суд и продажу заложенной квартиры. Если вы не в состоянии закрыть задолженность, вам следует обратиться к банку и обсудить с ним возможность заключения реструктуризации или рефинансирования кредита. В случае, если банк не идет на уступки и требует незамедлительного закрытия задолженности, вам стоит обратиться к юристу, чтобы оценить вашу ситуацию и возможности защиты ваших прав и интересов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса вам понадобятся:

1. Копия договора ипотеки.
2. Подтверждение произведенных платежей по ипотеке.
3. Документ, подтверждающий ваш доход и финансовое состояние.
4. Контактная информация сотрудника банка, с которым вы ведете переговоры.

На основании предоставленных документов, вы можете обратиться к банку с просьбой о реструктуризации задолженности или отсрочке выплаты. Также, вы можете разобраться с тем, какие судебные процедуры может привлечь банк к вам и как защитить свои права и интересы. Однако стоит помнить, что у банка есть законное право на продажу заложенной квартиры в случае нарушения платежных обязательств, что может привести к утрате вашего жилья. Поэтому рекомендую связаться с юристом, который поможет защитить ваши права и интересы в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 333.27 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам ипотеки"

2. Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение обязательства по дополнительному соглашению, в силу которого обеспечивается исполнение обязательства"

3. Статья 391.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Досрочное исполнение обязательства"

4. Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на распоряжение имуществом"

5. Статья 843 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения на распоряжение имуществом по заявлению кредитора".