Когда нужно платить налог при продаже недвижимости: особенности единственного жилья в собственности менее 3 лет и возможность избежать налога через покупку нового жилья.

Да, при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее трех лет, необходимо уплатить налог на доход физических лиц. Однако, если вы в течение 90 дней после продажи купите новое жилье и зарегистрируетесь в нем, то вы можете воспользоваться налоговым вычетом и не уплачивать налог. Необходимо учитывать, что такую возможность предоставляют не во всех случаях и существуют определенные условия. Для получения конкретной информации, вам следует обратиться к специалисту в области налогового права.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию и запросить у них информацию о налогообложении при продаже недвижимости. Вам могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на недвижимость.
2. Договор купли-продажи приобретенного жилья (если такой имеется).
3. Документы, подтверждающие стоимость приобретенного жилья.
4. Справка о доходах и налогах (если есть).

С учетом всей информации, предоставленной вами, в законодательстве РФ определена схема налогообложения при продаже недвижимости, и необходимо учитывать все нюансы, связанные с сроком нахождения данной недвижимости в собственности, а также наличием другой недвижимости в собственности.

Статьи, применимые к данному вопросу: 1. Статья 217 Налогового кодекса РФ - налог на доходы физических лиц; 2. Пункт 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ - освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже объекта недвижимости, если он является объектом индивидуальной собственности продавца, и к моменту продажи данный объект находился в собственности продавца более трех лет; 3. Пункт 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ - исключение возможности установления освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже объекта недвижимости, если данный объект находится в собственности продавца менее трех лет. 4. Пункт 1 статьи 221 Налогового кодекса РФ - установление права налогоплательщика на уменьшение налоговой базы при продаже объекта недвижимости, если до этого он не один раз в течение последних 5 лет осуществлял продажу объекта недвижимости, являющегося объектом индивидуальной собственности продавца, и к моменту продажи данный объект находился в собственности продавца более трех лет. 5. Пункт 3 статьи 221 Налогового кодекса РФ - обязательство уплаты налога на доходы физических лиц при продаже объекта недвижимости, если он находится в собственности продавца менее трех лет, и продажа объекта недвижимости, являющегося объектом индивидуальной собственности продавца, производится неоднократно в течение последних пяти лет.