Как избежать налога на продажу квартиры, если она в собственности менее 2 лет и ее стоимость превышает покупку: решение с вычетом до 2 млн. рублей на покупку.

Ситуация, описанная в вашем вопросе, законом не предусмотрена как исключение из обязанности уплаты подоходного налога. При продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет, налог на доходы от продажи имущества считается по ставке 13%. Сумма налога рассчитывается исходя из разницы между ценой покупки и ценой продажи, после чего к полученной сумме применяется ставка налога. Если продавец совершил убыток, то налог не взимается.

Вашему мужу следует обратиться к специалисту по налоговому праву для того, чтобы оценить возможность освобождения от уплаты налога. В некоторых случаях возможно применение льготных налоговых ставок при условии, что доход, полученный от продажи, будет направлен на определенные цели. Однако, более конкретный ответ на ваш вопрос можно получить только после изучения всех документов и подробной консультации со специалистом в данной области.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между мужем и покупателем в 2013 году.
2. Документы о покупке квартиры, включая договор участия в долевом строительстве, документы о передаче права собственности и свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
3. Документы, подтверждающие затраты на улучшение или строительство квартиры, такие как квитанции на оплату работ, счета-фактуры и т.д.
4. Документы, подтверждающие оплату налога на прибыль (налог на доходы физических лиц), такие как расчет налога или квитанция об оплате.

Что касается ухода от подоходного налога, то в данном случае возможны некоторые варианты. Например, если владелец квартиры в течение трех лет владения квартирой проживал в ней и не имел другого места регистрации, то он может иметь право на освобождение от налогообложения дохода от продажи квартиры. Также возможно использование налоговых вычетов, которые были получены при покупке квартиры.

В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области налогового права, который поможет разобраться в конкретной ситуации и подскажет возможные варианты решения проблемы.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Общие положения о налоге на доходы физических лиц"; статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Облагаемая база налога на доходы физических лиц"; статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации "Облагаемый период налога на доходы физических лиц"; статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговая ставка и порядок исчисления налога на доходы физических лиц".