Как оформить дом без налога с продажи единственного жилья: совместное имущество и сроки продажи квартиры

Добрый день. Согласно действующему законодательству РФ, при продаже квартиры, которая является собственностью более 3 лет, налог с продажи не уплачивается. Однако, если квартира была приобретена в августе 2016 года, то ее собственность на момент продажи не превысит 3 лет. С учетом вышесказанного, у вас будет право на льготу по уплате налога, предоставленную по закону 'О налоге на доходы физических лиц'.

Относительно вопроса о том, при оформлении дома на жену придется ли платить налог с продажи квартиры, необходимо уточнить, была ли квартира оформлена на вас в единоличную собственность и была ли она приобретена до заключения брака. Если квартира была оформлена на вас в единоличную собственность и была приобретена до заключения брака, то она не будет являться совместным имуществом. В этом случае, при оформлении дома на жену, налог с продажи квартиры уплачивать не придется.

Если квартира была приобретена в период брака на обоих супругов, то она является совместной собственностью и при продаже этой квартиры будет необходимо уплатить налог с продажи. При оформлении дома на жену в этом случае налог с продажи необходимо будет уплатить.

Если же вы решили приобрести дом на себя, то у вас будет 90 дней для продажи квартиры без уплаты налога с продажи, так как квартира была приобретена более 3 лет назад.

Но в целом, для получения точной информации и ответа на все вопросы, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся в данной области права.

Для решения вопроса о покупке нового жилья и продаже квартиры необходимы следующие документы: - свидетельство о собственности на квартиру; - свидетельство о заключении брака; - документы на новое жилье (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.); - документы, подтверждающие статус единственного жильца.

Согласно новым поправкам в законодательство, которые вступают в силу с 1 января 2020 года, если вы являетесь собственником единственного жилья в РФ и продаете его не ранее чем через три года после его приобретения, то вы освобождаетесь от уплаты налога на доход в размере выручки от продажи. Как правило, для подтверждения своего статуса единственного жильца вам могут потребоваться документы, подтверждающие наличие другого жилья или имущества.

Если же вы решите оформить новый дом на жену, то налог с продажи квартиры уплачивать не придется, поскольку она имеет право на приобретение недвижимости в собственность без наследства и дарения. Тем не менее, следует обратить внимание на то, что в случае развода все имущество, включая новый дом, может стать объектом раздела между супругами.

Если вы решите оформить новый дом на себя, то вы действительно можете в течение 90 дней продать квартиру без уплаты налога. Однако, если у вас имеется дополнительное жилье или иное имущество, то при продаже квартиры у вас может возникнуть обязанность уплатить налог на доход, полученный от продажи.

Статья 220 Налогового кодекса РФ - налог на доходы физических лиц.

Статья 217 Налогового кодекса РФ - налог на имущество физических лиц.

Статья 36 Жилищного кодекса РФ - право на собственность на жилые помещения.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ - порядок договоров дарения.

Статья 29 Семейного кодекса РФ - право на общее имущество супругов.

Статья 267 Гражданского кодекса РФ - порядок договоров купли-продажи.

Статья 219 Налогового кодекса РФ - налог на доходы физических лиц при продаже имущества.

Статья 220.1 Налогового кодекса РФ - освобождение от налога при продаже жилого помещения.

Для более точного ответа необходимо иметь полную информацию о ситуации и применяемом законодательстве.