Необходимость оплаты налога с продажи квартиры, зарегистрированной в 2017 году и проданной в 2020 году, как единственного жилья.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, доход физических лиц, полученный от продажи недвижимого имущества, включая квартиру, освобождается от налогообложения в случае, если продаваемый имущественный объект находился в собственности продавца более трех лет до даты его реализации, и не было использовано данный объект для предпринимательской деятельности продавца на дату продажи. Если в указанном случае квартира находилась в собственности продавца более трех лет, и не использовалась для предпринимательской деятельности, то при ее продаже налог с дохода физических лиц не подлежит уплате.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между продавцом и покупателем.

2. Свидетельство о праве собственности на проданную квартиру.

3. Договор дарения или наследования данной квартиры (если таковые имеются).

4. Документы, подтверждающие, что квартира была единственным жилым помещением у продавца до продажи.

На основании этих документов можно будет определить, будет ли у продавца обязанность уплатить налог с продажи квартиры в соответствии с порядком, установленным законодательством Российской Федерации.

Статьями закона, которые могут быть применимыми для данной ситуации, являются:

• Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Об освобождении от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимости"
• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налогообложение доходов от продажи объектов недвижимости"
• Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Особенности налогообложения доходов от продажи объектов недвижимости"

Однако, для точного ответа на данный вопрос необходимо уточнить некоторые детали, например, какой был период владения квартирой, сколько была продана за сумму и прочие детали, которые могут повлиять на конечный результат. Я рекомендую обратиться к юристу или налоговому консультанту для получения точной и подробной консультации по данному вопросу.