Защита жилья при банкротстве: неприкосновенность единственного жилья в ипотеке по закону и постановлению Высшего Арбитражного Суда РФ

Да, это означает, что в случае обращения взыскания на имеющуюся в ипотеке жилую площадь в результате процедуры банкротства, ее можно будет продать только в счет уплаты долга по обязательству перед банком, который выступает в роли залогодержателя этого имущества. При этом квартира, которая является единственной пригодной для постоянного проживания помещением для должника и находится в ипотеке у другого банка, пользуется исполнительским иммунитетом, то есть обращение взыскания на нее не допускается в отношении обязательств перед иными кредиторами.

Да, согласно данной позиции, единственное пригодное для постоянного проживания помещение, обремененное ипотекой, пользуется исполнительским иммунитетом в отношении обязательств, не обеспеченных данной ипотекой. Это означает, что если квартира находится под ипотеку в банке Б и не обеспечивает долг мужа перед банком А, то данная квартира не может быть продана в счет уплаты долга по потребительскому кредиту. Однако, необходимо отметить, что конечное решение дела будет зависеть от оценки конкретных обстоятельств, включая документы и условия, оговоренные в ипотечном договоре и в договоре потребительского кредита, поэтому рекомендуется получить консультацию юриста перед принятием каких-либо решений.

Согласно вышеуказанному постановлению Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, обремененное ипотекой единственное жилье пользуется исполнительским иммунитетом, в связи с чем обращение взыскания на него не допускается. Таким образом, если квартира, на которой оформлена ипотека в банке Б, является единственным жильем семьи и не обеспечивает обязательств перед кредитором-залогодержателем этого помещения (банком Б), то она, скорее всего, не будет продаваться в счет уплаты долга другому банку (банку А) в рамках процедуры банкротства. Однако, в каждом конкретном случае следует обращаться к юристам для получения консультации и анализа ситуации с учетом всех обстоятельств.