Как взыскать убытки за ненадлежащую информацию о праве собственности в квартире?

Как можно считать несообщение продавцом о невозможности оформления права собственности нарушением ст.18 и 22 ЗПП и предоставлением ненадлежащей информации о товаре, если я хочу взыскать убытки в размере около 50 000 рублей после удовлетворения иска в суде в связи с подписанным предварительным договором купли-продажи квартиры и требуется обращение в суд для оформления права собственности?

| Прохор, Москва
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Да, в данном случае можно считать, что продавец нарушил положения статей 18 и 22 Закона "О защите прав потребителей", предоставив ненадлежащую информацию о товаре, а именно не сообщив об отсутствии возможности оформить на себя право собственности на квартиру. При этом, вы можете требовать взыскания убытков в соответствии с Законом "О защите прав потребителей", которые были понесены при обращении в суд для оформления права собственности на квартиру.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса следует подготовить следующие документы:

  1. Предварительный договор купли-продажи квартиры, заключенный в августе 2018 года;

  2. Ответ на претензию, полученный от продавца 1 ноября 2018 года;

  3. Решение суда об удовлетворении иска по вопросу оформления на продавца права собственности на квартиру;

  4. Документы, подтверждающие понесенные убытки в размере около 50 000 рублей;

  5. Документы, подтверждающие факт предоставления ненадлежащей информации о товаре на момент заключения предварительного договора купли-продажи квартиры.

Ответ на вопрос о возможности считать действия продавца нарушением статей 18 и 22 Закона о защите прав потребителей (ЗПП) требует проведения специальной правовой экспертизы документов и обстоятельств дела. Однако, в целом, предоставление недостоверной информации о товаре на стадии заключения договора, в том числе о невозможности продавца оформить на себя право собственности, может рассматриваться как нарушение прав потребителя и стать основанием для взыскания убытков в соответствии с ЗПП.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 18 Закона о защите прав потребителей (ЗПП) - "Информация о товаре (работе, услуге)" и статья 22 ЗПП - "Обязанности продавца при продаже товара" могут быть применимы для решения данного вопроса. Однако, необходимо дополнительное изучение дела и специфики ситуации для более точного ответа.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы