Как взыскать плату за отопление РСО и решить споры с неплательщиками и арендаторами

Если договор с РСО был заключен и арендатор не отказывался от пользования отопительными услугами, то взыскание платы за отопление РСО законно. Арендатор несет ответственность за оплату коммунальных услуг, даже если он не пользовался недвижимым имуществом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды, заключенный между арендатором и арендодателем, в котором должны быть прописаны условия оплаты за коммунальные услуги, включая отопление.

2. Документы, подтверждающие факт непользования арендатором недвижимого имущества в период, за который была взыскана плата за отопление. Могут использоваться различные доказательства, например, счета за электроэнергию, которые показывают отсутствие потребления энергии в период непользования помещения.

3. Нормативные правовые акты, регулирующие отношения арендатора и арендодателя, а также взаимоотношения с РСО.

На основании анализа данных документов можно сделать заключение о законности взыскания платы за отопление в данном случае. Если арендатор не пользовался недвижимым имуществом, то в соответствии с действующим законодательством ему не следует оплачивать коммунальные услуги за периоды, в которые он не проживал в объекте недвижимости. Однако, если условия договора аренды не предусматривают возможность снижения платежей за коммунальные услуги при отсутствии потребления в период непользования помещением, то арендатор может быть обязан оплатить плату за отопление в полном объеме, если эти условия были прописаны в договоре.

Статьи, применяемые для решения данного вопроса: - статья 606 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды"; - статья 706 Гражданского кодекса РФ "Права арендатора на помещение и их ограничения"; - статья 208 Жилищного кодекса РФ "Лица, имеющие право пользования жилым помещением или жилым домом"; - статья 155 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственника жилого помещения".