Как выселить продавцов из купленной квартиры в срок – ситуация для покупателя

Здравствуйте! Основным документом для регулирования отношений между продавцами и покупателями при покупке квартиры является договор купли-продажи. Если в договоре прописано, что продавцы должны покинуть квартиру до 1 августа, а покупатели просили ранее 9 июля, но продавцы не согласны, то в первую очередь рекомендую связаться с продавцами и попробовать договориться о новом сроке выселения, который устроит обе стороны. Если это не удастся, то можно обратиться к юристу для решения данного вопроса в судебном порядке. Стоит учесть, что основной причиной подачи иска должно быть нарушение контракта продавцом, но для этого необходимо изучать договор купли-продажи в подробностях.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный продавцами и покупателями. 2. Уведомление продавцов о необходимости покинуть квартиру на определенную дату, оформленное в письменной форме с уведомлением о вручении. 3. Доказательства того, что покупателям необходимо покинуть свою текущую квартиру на определенную дату, в том числе уведомление об выселении или судебное решение. 4. Доказательства, что проживание продавцов в квартире после указанной даты представляет угрозу для жизни или здоровья покупателей или их несовершеннолетних детей.

После сбора всех необходимых документов и доказательств, покупатели могут обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи квартиры и выселении продавцов на основании нарушения условий договора или действующего законодательства. В случае вынесения решения в пользу покупателей, суд может вынести решение о выселении продавцов и установить определенный срок для их выезда из квартиры.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и положений договора купли-продажи. Однако, возможными статьями, которые могут быть применимы, являются:

• Статья 309 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует условия расторжения договора купли-продажи;
• Статьи 450-452 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют правила выселения из жилых помещений и нежилых помещений;
• Статья 777 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует правила исполнения договоров купли-продажи.

Для более точного ответа и консультации по данному вопросу необходимо обратиться к юристу или адвокату на личной консультации, чтобы детально изучить положения договора и конкретные обстоятельства дела.