Как выселить дочь из купленной квартиры: законные способы и вопросы компенсации

1) Согласно договору купли-продажи, продавец должен был выселить всех лиц из квартиры в течение 20 дней с момента получения полной оплаты. Если дочь продавца не уходит из квартиры добровольно, вы можете обратиться в суд на основании статьи 301 ГК РФ, которая предусматривает право собственника на выселение незаконных жильцов. Однако, для этого необходимо обратиться в суд с исковым заявлением и предоставить доказательства того, что вы являетесь собственником квартиры и что дочь продавца не является собственником и не имеет прав на проживание в квартире.

2) Если вы не сможете выселить дочь продавца в назначенный день, то покупатели квартиры имеют право на требование выплаты компенсации за неисполнение договорных обязательств. Также они могут обратиться в суд с иском о взыскании компенсации за причиненные им убытки. Однако, для того чтобы иск был удовлетворен, покупатели должны будут доказать, что вы не смогли выполнить свои обязательства и что им были причинены убытки. Юридический расчет в данном случае не имеет значения, поскольку срок выселения является фактическим обстоятельством.

3) Вы не можете передать свои обязательства по выселению дочери продавца на нее саму. Однако, если дочь продавца будет вызывать убытки, вы можете обратиться в суд с иском о возмещении этих убытков. В таком случае, вы должны будете доказать факт наличия убытков и вину дочери продавца в их возникновении. Помимо этого, вы можете обратиться в правоохранительные органы за помощью в выселении дочери продавца из квартиры.

В любом случае, для достижения конкретного результата в данной ситуации вам необходимо обратиться к юристу для консультации и помощи в решении правовых вопросов.

Для решения такого вопроса понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры - Доказательства произведенного полного расчета по договору (например, квитанции об оплате) - Нотариально заверенная доверенность на представителя покупателя, если такой имеется - Документы, подтверждающие факт нахождения дочери продавца в квартире (например, выписка из ЕГРП) - Заявления в соответствующие органы и судебные претензии в случае отказа от выезда

Отвечая на вопросы: 1) Чтобы законно добиться выезда дочери продавца из купленной квартиры, необходимо обратиться в суд с иском о выселении. В качестве доказательств можно использовать договор купли-продажи и его исполнение, а также документы, подтверждающие тот факт, что покупатели являются законными владельцами квартиры. Суд примет решение о выселении дочери, если будут установлены соответствующие обстоятельства. 2) Подача заявления на вас за несоблюдение сроков выезда и требования компенсации в данной ситуации бессмысленна, так как вы несете ответственность только за сроки предоставления выписки и документов о переезде в исполнительную службу УФМС, а не за выезд людей из квартиры, которую вы купили. Такой иск вам не потребуется оплачивать. 3) Обязательства выселения лежат на продавце, которым является хозяйка квартиры и владелец недвижимости. Если она не соблюдает сроки, то вы можете предъявить иск к ней о возмещении убытков, связанных с превышением сроков выселения.

В целом, в данной ситуации вам рекомендуется обратиться к юристу и решать вопросы через судебную систему.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1) Статья 308 Гражданского кодекса РФ - о расторжении договора купли-продажи недвижимости по судебному решению.

2) Статья 614 Гражданского кодекса РФ - об исполнении обязательств, для решения вопросов компенсации за невыполнение сроков выезда.

3) Статья 307 Гражданского кодекса РФ - обязательства продавца перед покупателем по предоставлению имущества, в частности, по предоставлению свободной квартиры.

4) Статья 317 Гражданского кодекса РФ - о возмещении убытков.

5) Статья 279 Жилищного кодекса РФ - об удалении незаконных жильцов.

6) Статья 79 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - об обязательном государственном регистрации сделок с недвижимостью.

7) Статья 30 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - об ответственности за незаконное заселение имущества.