Как выселить пьющего мужа из общей квартиры: законные способы и решения

Согласно статье 309 Жилищного кодекса Российской Федерации, выселение одного из совладельцев может быть произведено только в случаях, установленных законодательством, например, если совладелец квартиры является нанимателем и не оплачивает аренду, либо если выселение необходимо в интересах обеспечения детей-несовершеннолетних, проживающих в квартире. В данном случае, данных оснований для выселения нет.

Кроме того, совладение квартиры является равным правом использования и распоряжения общим имуществом, что исключает возможность выселения одного из совладельцев без его согласия.

Настоятельно рекомендуется решить эту ситуацию путем добровольного соглашения между совладельцами квартиры. Если это не удается, можно обратиться в суд для решения конфликта.

Для возможного решения данного вопроса, необходимо изучить действующее законодательство Российской Федерации, в частности, Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ и Федеральный закон "Об аренде жилых помещений".

По указанным документам, выселение собственника из квартиры может быть произведено только требованием о продаже либо при наличии решения суда. В данном случае, наличие доли в родительской квартире не влияет на возможность выселения из 3-х комнатной квартиры.

Перед выселением собственника необходимо соблюсти процедуры, предусмотренные законодательством РФ, среди которых:

1. Составление и направление собственнику письменного уведомления о намерении продать или выселить его из квартиры.

2. Проведение переговоров и попытка урегулирования конфликта с помощью специалистов (например, юриста, министерства по делам ЖКХ и т.д.).

3. Участие в судебном разбирательстве и получение решения о выселении.

4. Предоставление нового жилья с соответствующими условиями в случае выселения.

Таким образом, в данном случае необходимо обратиться к специалистам (например, юристу или представителю министерства по делам ЖКХ) для получения совета и помощи в решении данной ситуации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

1. Статья 30 Конституции РФ, которая гарантирует каждому право на жилище.
2. Статья 36 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает порядок выселения граждан из жилых помещений в случае нарушения правил пользования жильем.
3. Статья 119 Жилищного кодекса РФ, которая определяет порядок расторжения договора аренды жилого помещения и выселения нанимателя из жилья.
4. Статья 122 Жилищного кодекса РФ, которая предусматривает возможность расторжения договора на общее пользование жилым помещением в случае нарушения его условий одним из участников.
5. Статьи 299-301 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют способы распределения прав на недвижимость и порядок выкупа долей в неё у собственников.
6. Статьи 119-126 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления", которые устанавливают порядок разрешения споров между собственниками жилых помещений и местными органами власти.