Как выписать собственность на сестру с несовершеннолетними детьми, не имеющими доли в собственности, прописанными в коммунальной комнате

Согласно законодательству Российской Федерации, вопрос о выписке собственника другого лица, в данном случае сестры и ее несовершеннолетних детей, возможен только в случае их добровольного согласия. Если сестра и ее дети не согласны на выписку, то это может быть осуществлено только через судебный порядок. В ситуации, когда сестра и ее дети не являются собственниками, но являются прописанными, выписать их можно только на основании согласия собственника. при наличии несовершеннолетних детей, необходимо также получить согласие их законных представителей.

Для того чтобы решить этот вопрос, необходимо составить договор купли-продажи или дарения с приложением документов, подтверждающих право собственности, и зарегистрировать его в соответствующих государственных органах.

Если сестра и ее дети не являются совладельцами собственности, то для выписки их из квартиры не требуется их согласия. Однако, если они прописаны в квартире, то необходимо будет оформить с ними соответствующие документы на выселение.

Также, возможно, потребуются услуги нотариуса при составлении документов и совершении сделки.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение имущества"
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации " Дарение недвижимости"
• Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение права собственности"
• Закон РФ от 29 декабря 1994 года № 33-ФЗ "О налогах и сборах с физических лиц" (статья 16 "Налог на дарение имущества")
• Федеральный закон от 08.01.1998 года № 14-ФЗ "О недрах" (если речь идет о дарении недвижимости, расположенной на земельном участке, содержащем недра)