Как продать доли квартиры с несовершеннолетними прописанными детьми?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа доли в квартире возможна, если владельцы остальных долей не воспользуются своим правом выкупа. При наличии несовершеннолетних детей, прописанных на момент продажи в квартире, следует учитывать законодательство, которое обеспечивает защиту прав несовершеннолетних. Таким образом, в данной ситуации необходимо учитывать интересы и права несовершеннолетних детей. Рекомендуется обратиться к специалистам для получения консультации и разработки оптимальной стратегии продажи доли в квартире.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве квартиры, в котором указаны условия отчуждения своей доли.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру в целом, подтверждающие наличие прописанных в квартире несовершеннолетних детей.
3. Согласие на продажу своей доли в квартире от другого дольщика, если такая доля у него имеется.
4. Разрешение от всех прописанных в квартире несовершеннолетних детей на отчуждение доли.
5. Документ, удостоверяющий личность продавца.

Необходимо отметить, что согласно законодательству Российской Федерации решение данного вопроса может быть достаточно сложным, так как по закону многие дети имеют право на проживание в жилой площади, в которой они прописаны. Поэтому в данной ситуации необходимо обеспечить интересы всех владельцев квартиры и несовершеннолетних детей, чтобы избежать возможных юридических проблем. Желательно обратиться за консультацией к юристу, который специализируется на вопросах недвижимости и гражданском праве.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве"; Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Переуступка права требования"; Статья 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Части второй Гражданского кодекса Российской Федерации"