Продажа доли в квартире с общим прописанными несовершеннолетними детьми: возможности и риски

Да, Ваш муж может продать свою долю в квартире. При этом, право на долю в квартире не зависит от факта проживания в ней, следовательно, это не мешает ему продать свою долю. Однако, для продажи доли необходимо получить согласие на продажу от другого собственника квартиры (т.е. от Вас) и сделать все необходимые юридические действия по оформлению продажи доли в квартире.

Для решения данных вопросов понадобится ознакомление с документами, удостоверяющими право собственности на квартиру, а также с соглашением о совместной собственности. Необходимо также проверить наличие каких-либо ограничений права собственности на квартиру, таких как запрет на продажу, установленный судебным решением.

В случае наличия возрастных ограничений у детей, их мнение может быть учтено при принятии решения об отчуждении доли в квартире, однако оно не будет являться определяющими фактором.

Решение о продаже доли должно быть принято с согласия всех совладельцев, независимо от того, прописаны ли они в квартире или нет. Поэтому также потребуется оформление согласия на продажу от общих несовершеннолетних детей, проживающих в квартире.

При наличии юридических нюансов, рекомендуется обратиться к специалисту для получения консультации и советов по дальнейшим действиям.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 244 "Совместная долевая собственность" - Статья 251 "Добровольное разделение долевой собственности" - Статья 250 "Отчуждение доли в праве общей собственности" - Статья 256 "Раздел общей собственности на имущество, находящееся в общей собственности супругов" - Статья 58 "Право на жилище" - Статья 29 "Права несовершеннолетних"