Как заставить другого собственника платить: правила для собственности частного дома с прописанными не проживающими собственниками и несовершеннолетними детьми

В соответствии с законодательством Российской Федерации, налоги за жилую недвижимость начисляются на основании числа зарегистрированных по месту жительства лиц. Таким образом, если ваш брат зарегистрировал свою несовершеннолетнюю дочь по вашему адресу, то он должен выполнять свои обязательства по уплате коммунальных платежей в полном объеме в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если он отказывается выполнять свои обязательства по уплате коммунальных платежей, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав как собственника жилого дома.

Для решения вопроса необходимо обратиться в суд с иском о принудительной оплате коммунальных услуг за все периоды, в течение которых была произведена регистрация несовершеннолетней дочери в качестве прописанного лица в данном жилом помещении. В качестве доказательства необходимо представить документы, подтверждающие факт регистрации несовершеннолетней дочери в качестве прописанного лица в данном жилом помещении, а также копии квитанций за коммунальные услуги, подтверждающие факт их предоставления. Также, если имеются другие документы, подтверждающие факт нахождения несовершеннолетней дочери в данном жилом помещении, их также необходимо представить в суд.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Общая собственность" и статья 354 Гражданского кодекса РФ "Право пользования жилым помещением, распоряжение им и защита прав собственников" (в части оплаты коммунальных услуг). Также статьи 309 и 310 Жилищного кодекса РФ, которые регулируют порядок вывода из общей долевой собственности и использования жилого помещения.