Как выкупить участок: законные способы без родственников и прав на собственность

Судя по Вашему описанию, участок принадлежит наследникам умершего соседа. Если родственники наследника не найдены, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании наследника умершего соседа безвестно отсутствующим. По результатам такого разбирательства, наследник может быть признан безвестно отсутствующим, а его имущество - подлежать наследованию согласно закону. Возможность выкупа участка определяется на основании закона о наследовании в Российской Федерации.

Для решения вопроса о выкупе участка, необходимо провести юридическую экспертизу подлинности приватизации участка, а также узнать порядок его выкупа у государства, в случае отсутствия законных наследников у владельца. Сначала необходимо подготовить письменный запрос в орган регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр), в котором узнать о том, зарегистрирован ли на данный момент данный участок на имя умершего владельца. Далее нужно обратиться в органы местного самоуправления, включая администрацию поселка или города, где находится участок, и узнать информацию об отсутствии наследников у умершего, а также о возможных способах выкупа такого имущества. В случае если родственники умершего неизвестны, также необходимо провести юридическую экспертизу и узнать о необходимых документах для выкупа участка. В любом случае, для получения наиболее точной и конкретной информации и решения вопроса рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости и законодательстве Российской Федерации.

Статьями закона, применимыми для решения данного вопроса, могут быть следующие:

1. Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение и прекращение права собственности на недвижимое имущество".

2. Статья 10 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" "Информационно-правовые запросы о недвижимости и вещных правах на нее".

3. Статья 1202 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выкуп участков для государственных и муниципальных нужд".

4. Статья 5 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" "Реализация права на приобретение имущества за наличные деньги".