Земельный участок под производственную деятельность: как выкупить их в собственность

Для выкупа земельного участка под производственную деятельность необходимо обратиться в администрацию города, которая является арендодателем данного участка. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, арендатор имеет право выкупа арендованного им земельного участка у арендодателя. При этом необходимо уточнить условия аренды и наличие заключенного между сторонами договора аренды земельного участка. В случае если у арендатора есть право на выкуп участка, необходимо уладить все организационные и финансовые вопросы с арендодателем и получить на руки правоустанавливающий документ на земельный участок.

Для выкупа земельного участка в собственность необходимо провести следующие действия:

1. Узнать условия аренды земельного участка и наличие ограничений на выкуп. Взять справку у администрации города.

2. Составить заявление о выкупе земельного участка в собственность и подать его в администрацию города.

3. Собрать и предоставить документы, подтверждающие право собственности на ИП (например, свидетельство о государственной регистрации ИП).

4. Оплатить возможные штрафы или задолженности по арендной плате за земельный участок.

5. Пройти процедуру оценки земельного участка, если она требуется.

6. Подписать договор на выкуп земельного участка.

При подаче заявления и оформлении документов необходимо учитывать требования, установленные законодательством Российской Федерации и местными нормативными актами.

Для выкупа в собственность земельного участка необходимо выполнить следующие шаги:

1. Ознакомиться с условиями договора аренды земельного участка и узнать, предусмотрено ли в нем право выкупа земельного участка.

2. Подготовить заявление на выкуп земельного участка, в котором указать цель выкупа, а также условия и сроки погашения задолженности по арендной плате.

3. Оплатить задолженность по арендной плате.

4. Собрать пакет документов в соответствии с законодательством Российской Федерации о выкупе земельных участков. Это могут быть следующие документы:

- заявление на выкуп земельного участка; - копия договора аренды земельного участка; - документы, подтверждающие оплату арендной платы; - технический паспорт земельного участка; - согласие органов местного самоуправления на выкуп земельного участка; - сведения об отсутствии задолженности перед бюджетом.

1. Обратиться в орган местного самоуправления с заявлением на выкуп земельного участка и представить пакет документов.

2. Дождаться решения администрации города по заявлению.

3. Если заявление удовлетворено, заключить договор купли-продажи земельного участка и оплатить покупную цену.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) - Статьи 702-708, относящиеся к договору аренды.
2. Земельный кодекс Российской Федерации - Статьи 29-36, относящиеся к выкупу земельных участков.
3. Федеральный закон "Об аренде земельных участков и о порядке перехода права собственности или иного вещного права на земельные участки" - Статьи 21-23, относящиеся к выкупу земельных участков, находящихся на территории города.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Федеральный Закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об особенностях отчуждения государственного или муниципального имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, отдельных казенных и автономных учреждений"

• Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 31.12.2020) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество"

• Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 05.08.2020)

• Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 1) (ред. от 31.12.2020)

В зависимости от конкретной ситуации могут быть применимы и другие законодательные акты.