Как выкупить арендуемый участок под огород: все способы без аукциона
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3162541
Ответы юристов (1)
Согласно законодательству Российской Федерации, земельный участок, на котором находятся постройки, может быть приватизирован. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который выдал вам договор аренды земельного участка, и подать заявление о приватизации земли.
Если земельный участок переводится в собственность, то его выкуп может быть проведен с помощью аукциона. Однако есть и другие способы выкупа земельного участка, в том числе выкуп без аукциона, если вы сможете договориться с администрацией города об этом.
При объединении земельных участков также может потребоваться проведение аукциона или использование других способов передачи в собственность. К сожалению, точный ответ на вопрос, какой способ передачи земельного участка вам подходит лучше всего, можно получить только после анализа конкретной ситуации и изучения документов, связанных с земельными участками. Поэтому рекомендую обратиться к юристу для получения консультации и помощи в данном вопросе.
Для перевода земельных участков из аренды в собственность необходимо выполнить следующие действия:
Составить заявление на перевод земли из аренды в собственность и подать его в орган местного самоуправления, ответственный за земельные отношения.
Предоставить документы, подтверждающие право на аренду земельного участка (договор аренды) и право на постройку на земельном участке (разрешение на строительство).
Проверить наличие задолженностей по уплате арендной платы за земельный участок и платы за использование надземной части земельного участка.
Получить технический паспорт на земельный участок.
Пройти процедуру государственной регистрации права собственности на земельный участок в Росреестре.
Кроме того, есть два варианта решения данной проблемы:
Приватизировать земельный участок, если есть возможность и основания для этого.
Договориться с администрацией о более выгодном способе выкупа земельного участка без проведения аукциона. Для этого нужно обратиться в администрацию города и обсудить возможные условия выкупа земельных участков.
В любом случае, перед принятием окончательного решения необходимо проконсультироваться с юристом по земельным правам для соблюдения всех необходимых процедур и правильного оформления документов.
Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от множества факторов, таких как: регион, в котором находяться участки, тип земли (сельскохозяйственные, лесные и т.д.), договор аренды, срок аренды и другие.
Однако, в целом, возможны следующие способы перевода земли в собственность:
1) Приватизация земли, которая в настоящее время находится в государственной или муниципальной собственности в соответствии с Законом РФ от 21.12.2001 № 159-ФЗ "Об основах государственного регулирования земельных отношений";
2) Выкуп земли у государства или муниципалитета в соответствии с Законом РФ от 24.06.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
3) Использование других законодательных механизмов, таких как замена арендного договора на договор аренды на более длительный срок, прекращение аренды земли и т.д.
Для получения более точного ответа на вопрос необходимо более детальное изучение всех факторов дела и консультация специалиста в области земельного права.
Услуги юристов
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Помощь позволит добиться следующего:
- возмещения долгов по алиментам;
- привлечения к ответственности злостного неплательщика;
- продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы