Как выкупить соседнюю комнату в социальном жилье и приватизировать ее?

Если соседняя комната находится в социальном найме, то ее не возможно выкупить установленным порядком. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, жилищное имущество может быть заключено только в категории государственного или муниципального жилищного фонда, а также в жилищном фонде организации, расположенной в месте работы гражданина. В ситуации, когда на данной комнате имеется задолженность за коммунальные услуги, необходимо обратиться к управляющей компании или Росреестру для получения информации о долгах и их погашении. Если вы собираетесь приобрести комнату, то Вы становитесь ответственным за все коммунальные платежи. Однако, если долги будут превышать стоимость комнаты, это может привести к отказу в регистрации перехода права собственности.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор аренды комнаты в секции, в которой прописаны условия аренды, срок и порядок продления договора.

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на свою комнату в секции, подтверждающее, что данное имущество является приватизированным.

3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на комнату, которую вы хотите выкупить, либо документы, подтверждающие ее наличие в собственности у социальной службы.

4. Документы, подтверждающие наличие долгов за коммунальные услуги на данной комнате.

5. Заявление на выкуп комнаты в социальной службе, в котором необходимо указать цену выкупа и сроки оплаты.

Имейте в виду, что процедура выкупа социальной наймы имущества имеет ряд особенностей, необходимо обратиться к специалисту для консультации и подробной информации.

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности";
2. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Имущественные права на жилое помещение";
3. Статья 671 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности к приобретателю на основании договоров";
4. Статья 677 Гражданского кодекса РФ "Купля-продажа";
5. Статья 677.1 Гражданского кодекса РФ "Купля-продажа жилого помещения";
6. Статья 688 Гражданского кодекса РФ "Дополнительные условия договора купли-продажи";
7. Статья 685 Гражданского кодекса РФ "Цена договора купли-продажи";
8. Статья 621 Жилищного кодекса РФ "Наем жилого помещения";
9. Статья 622 Жилищного кодекса РФ "Найм жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде";
10. Статья 157 Жилищного кодекса РФ "Передача жилых помещений в жилищный фонд".