Жизнь в коммунальной квартире с гражданским мужем и детьми: права на соседнюю комнату и отношения с алкашом-соседом

Согласно законодательству Российской Федерации комната, не приватизированная гражданином, находящимся на постоянной регистрации в данной квартире, является общей собственностью всех граждан, прописанных в данной квартире. Следовательно, у Вас и Вашего мужа есть равные права на использование общей комнаты с Вашим соседом, который является ее фактическим пользователем, но не собственником. Однако, без согласия соседа Вы не имеете права забирать у него комнату или принудительно выселять. Если бы Вы хотели получить полное право собственности на данную комнату, необходимо обратиться в органы местного самоуправления с запросом о выделении Вам этой комнаты в собственность.

Для решения данного вопроса, необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, либо договор аренды или договор купли-продажи).

2. Документы, подтверждающие прописку в данной квартире (справки о регистрации, паспорта).

3. Документы, подтверждающие отсутствие приватизации комнаты у алкаша (например, выписка из реестра собственности).

4. Документы, подтверждающие владение комнатой соседом (договор купли-продажи или аренды).

На основании предоставленных документов, юрист сможет оценить ситуацию и дать конкретный ответ на вопрос о правах на комнату соседа. Также возможно потребуется провести дополнительную юридическую работу, в том числе обращение в суд, если это необходимо.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от обстоятельств дела и могут варьироваться в зависимости от решения суда. В любом случае, при наличии правовой спорности, рекомендуется обращаться к квалифицированному юристу для получения консультации и помощи в защите своих прав.