Возможно ли приватизировать и продать одну комнату в социальном жилье: гайд по документам и процедуре

Добрый день! Разделение жилого помещения, находящегося в составе социального использования, возможно с согласия всех участников проживания в нем. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о разделе жилья, а также предоставить документы на эту процедуру. В случае приватизации разделяемых частей жилья необходимо также оформить документы на право собственности на данные части.

По вопросу о субсидии: если один из участников проживания откажется от очереди на улучшение жилищных условий и в дальнейшем не претендует на получение каких-либо государственных льгот, то он не сможет рассчитывать на получение субсидии. Однако, если другие участники семьи по-прежнему будут состоять в очереди на улучшение жилищных условий и будут соответствовать критериям, установленным для получения субсидии, то они смогут рассчитывать на ее получение.

Для разделения жилого помещения на две самостоятельные комнаты и приватизации одной из них, необходимо оформить перепланировку помещения. По соответствующему разрешению на перепланировку помещения вы сможете получить новые технические паспорта на квартиры. Для оформления перепланировки заказывается проектная документация, производится достройка необходимых перегородок, а затем проводятся согласования в органах управления и получаются технические паспорта на два новых жилых помещения. Также обратиться на Портал госуслуг и записаться на прием к специалисту. В зависимости от ваших органов управления лист будет дополнен соответствующими разделами. По поводу субсидии следует обратиться в Фонд социального страхования Российской Федерации, где вы сможете получить подробности о возможном получении субсидии в соответствии с действующими нормами законодательства.

Статья 290 Жилищного кодекса РФ "Об определении жилого помещения в многоквартирном доме" и статьи 30, 244 Гражданского кодекса РФ в части права на собственность на жилое помещение. Кроме того, возможно потребуется обращение в органы местного самоуправления или органы Росреестра для оформления прав на недвижимое имущество. По вопросу о субсидии следует обратиться в социальную службу муниципалитета или учреждение социальной защиты населения.