Получение договора социального найма без оформления документов на жилье, заселение в одну комнату без ордера, передача дома городу и продажа предприятия при банкротстве

Для получения договора социального найма необходимо обратиться в социальную службу города или района, где вы прописаны, с заявлением о предоставлении жилого помещения в качестве социального наёмного жилья. Однако, в данной ситуации может возникнуть сложность, так как вы фактически не являетесь собственником жилья и у предприятия, на которое была зарегистрирована квартира, возникли финансовые трудности. В этом случае, необходимо обратиться к юристу для получения консультации и оценки дальнейших действий.

Для получения договора социального найма нужно обратиться в местное отделение жилищной инспекции или жилищную комиссию с заявлением о предоставлении жилья в социальном наёме. Уведомить о своём желании получить договор социального найма нужно в течение месяца с момента предоставления жилья.

При этом, необходимо предоставить документы, подтверждающие ваше право на предоставленное жилье, в случае, если у вас на руках отсутствует договор аренды либо договор социального найма. Такими документами могут быть: свидетельство о рождении, свидетельство о браке/разводе, свидетельство о смерти супруга/супруги, документы, подтверждающие заключение брака/рождения ребенка, а также иные документы, подтверждающие Ваши права на жилое помещение.

Если же предприятие, которое выделило вам комнату, банкрот и продано, то лучше обратиться к юристу или нотариусу, чтобы узнать, кто является новым владельцем этой квартиры и сколько времени длится ваше право проживания в ней. Возможно, вам также потребуется собрать документы, подтверждающие факт вашего нахождения в квартире, например, справку из местной полиции о регистрации по указанному адресу.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут зависеть от конкретных обстоятельств дела, однако, в общем случае, могут применяться следующие нормативно-правовые акты:

1) Федеральный закон от 24 июня 1998 года N 89-ФЗ "Об изменениях и дополнениях в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и Жилищного кодекса Российской Федерации" (статья 80), если речь идет об оформлении на социальную аренду имеющегося у вас жилья;

2) Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 36, 37, 38), если речь идет о заключении договора социального найма жилого помещения;

3) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 595, 607), поскольку контракт о социальном найме относится к сфере гражданских правоотношений.

Возможно, потребуются также другие нормативно-правовые акты, в зависимости от того, какие составляющие вашей ситуации требуют правовой защиты.