Изъятие земельного участка для дороги: правомерно ли выкупить только часть и испортить соседнюю территорию? Как восстановить свои права?

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, государственные и муниципальные нужды являются основанием для изъятия земельных участков. Для проведения таких работ должно быть выдано постановление правительства или соответствующих органов местного самоуправления. Однако, пока данного постановления нет, администрация не имеет права требовать разрешения на проведение работ по строительству дороги на земельном участке и изъятия участка для государственных нужд.

Если постановление правительства или органов местного самоуправления о выкупе земельного участка вышло, то администрация может выкупить только ту часть земельного участка, которая указана в данном постановлении. Иными словами, имеет право только на выкуп определенной части земельного участка. Разбивать земельный участок можно только в случаях, установленных законодательством.

В случае нарушения ваших прав на земельный участок, вам необходимо обратиться в суд для защиты своих прав на землю и получения возможной компенсации за выкуп части участка. Также вы можете обратиться в органы власти, ответственные за использование земельных участков и защиту прав граждан на землю, для получения дополнительной консультации по данному вопросу.

Для решения вопроса, описанного в запросе, необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, включая свидетельство о праве собственности на земельный участок.

2. Положительное заключение экспертизы оценки земельного участка, подлежащего выкупу.

3. Кадастровый план и выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающие площадь земельного участка и его категорию.

4. Официальное письмо от министерства строительства, дорожного хозяйства и транспорта края, подтверждающее факт изъятия земельного участка.

5. Иные документы, связанные с данной ситуацией.

В ответ на вопросы, поставленные в запросе, следует отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации администрация имеет право на изъятие земельного участка для государственных нужд только в том случае, если предоставит правомерную и объективную оценку потребности в земельном участке и оплатит его в соответствии с законодательством.

При этом администрация может изъять только ту часть земельного участка, которая необходима для реализации проекта. Если только часть земельного участка подходит для намеченного использования, администрация может выкупить только эту часть.

Наконец, в случае нарушения Ваших законных прав относительно использования земельного участка, вы можете обратиться в суд или другие компетентные органы для защиты своих прав и интересов.

Земельный кодекс Российской Федерации: - Статья 20. Право собственности на земельный участок. - Статья 27. Изъятие земельных участков для государственных нужд. - Статья 39. Право собственника на объекты, находящиеся на земельном участке. - Статья 45. Разрешительный документ на проведение работ на земельном участке. Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": - Статья 8. Документы, подлежащие государственной регистрации прав. - Статья 9. Документы, подлежащие государственной регистрации сделок. - Статья 15. Требования к содержанию документов, подаваемых на государственную регистрацию прав или сделок с недвижимым имуществом. Федеральный закон от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоторых вопросах гражданства в Российской Федерации": - Статья 11. Отказ в приеме документов на рассмотрение. Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 309. Ограничение прав собственника. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: - Статья 10.1. Необоснованный отказ в предоставлении документов либо несвоевременное их предоставление. Для восстановления своих законных прав Вы можете обратиться в суд.