Как получить заключение кадастрового инженера для здания на участке с несоответствиями границ и выходом на соседнюю территорию

Является ли возможным зарегистрировать объект индивидуального жилищного строительства, частично находящийся за пределами земельного участка и выходящий на территорию другого участка, при наличии заключения кадастрового инженера о постановке на государственный кадастровый учет здания?

| Матвей, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1891 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Несоответствие фактических данных о местоположении объекта недвижимости и границ земельных участков, а также выход объекта за пределы земельного участка, указанного в документах на земельный участок, может стать основанием для отказа в постановке на государственный кадастровый учет здания или другого объекта недвижимости. Однако, в данном случае, на основании заключения кадастрового инженера, в котором указывается, что здание является объектом индивидуального жилищного строительства, а также указывается наличие частичного выхода на территорию земельного участка, на котором осуществляется государственный кадастровый учет, Регпалата может зарегистрировать данный объект.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1891 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

  1. Заключение кадастрового инженера, содержащее информацию о признании объекта индивидуального жилищного строительства.

  2. Сведения о земельном участке, на котором находится объект индивидуального жилищного строительства.

  3. Сведения о земельном участке, на котором расположено здание, и информация о том, что здание выходит за его пределы.

  4. Заявление на постановку на государственный кадастровый учет здания.

  5. Документы на право собственности на земельные участки, на которых находятся объект индивидуального жилищного строительства и здание, либо другие документы, подтверждающие право пользования и собственности на земельные участки.

После получения всех необходимых документов, Регпалата проводит регистрацию объекта индивидуального жилищного строительства и выдает свидетельство о постановке на государственный кадастровый учет.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1891 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Ни одна конкретная статья закона не упоминается в данном тексте. Чтобы ответить на вопрос о применяемых статьях закона, необходимо получить больше информации о конкретной ситуации и о законодательстве, применимом к этой ситуации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы