Как занять соседнюю комнату по соцнайму и решить вопрос с долгом и пропиской

Здравствуйте! На основании Вашего вопроса предполагается, что Вы хотите занять соседнюю комнату по социальному найму, которая находится в муниципальной собственности. Как правило, для получения социального жилья необходимо подать соответствующее заявление в орган местного самоуправления вашего населенного пункта, после чего заявка будет рассмотрена и ожидать свободного жилья в соответствии с очередностью.

По Вашему вопросу о занятии соседней комнаты, так как она находится в муниципальной собственности, рекомендуется обратиться в соответствующее муниципальное управление, где Вам смогут помочь в решении данного вопроса. Однако, прописка предыдущего хозяина и долг перед организацией ее содержания могут стать препятствием для Вашего пребывания в этой комнате. В таком случае, Вам необходимо получить подробную информацию о возможности прописки и исполнении долга.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в уполномоченный орган по жилищному обслуживанию, управление муниципального жилищного фонда или жилищную комиссию, направить заявление о намерении занять данную комнату. В заявлении указывается, что вы желаете занять данную комнату в соответствии с законодательством Российской Федерации по социальному найму жилых помещений.

Существование долга технически необходимо будет учитывать, при рассмотрении социального найма. Предыдущий жилец должен будет уплатить свой долг перед проживанием в другом помещении в рамках программы по социальному найму, однако вопрос о том, насколько это будет интерпретироваться, остается на усмотрение уполномоченного органа.

Стоит также уточнить, что процесс смены жилца в социальном жилье может быть достаточно длительным и не легким. Рассмотрение заявления и принятие решения о назначении вам данного жилья может занимать значительное время.

Однако в случае, если вы доступный для социального жилья абитуриент и у вас есть важные обстоятельства для переезда, в том числе семейное и уклад жизни, то процесс найма будет ускорен.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс РФ, статья 613 "Наем жилого помещения"
• Жилищный кодекс РФ, статья 89 "Прекращение права пользования жилым помещением"
• Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", статья 72 "Компетенция муниципальных образований по жилищным отношениям"
• Гражданский кодекс РФ, статья 317 "Право собственника на чужой вещи"
• Гражданский кодекс РФ, статья 325 "Право собственника на отчуждение вещи"
• Налоговый кодекс РФ, глава 21 "Налог на имущество физических лиц".