Как выкупить квартиру у родителей за материнский капитал: вопросы и ответы, размер квартиры - 42 кв.м.

Для того чтобы купить квартиру на материнский капитал, необходимо оформить сделку купли-продажи и направить документы в соответствующий орган, который будет выполнять функции банка-удержателя. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при этом не требуется выписывать родителей из квартиры. Однако, необходимо учесть, что при наличии совладения с другими лицами, в данном случае с отцом, необходимо подписать дополнительное соглашение между всеми собственниками о выделении доли в квартире на материнский капитал и выполнить все необходимые юридические и технические процедуры для оформления такого соглашения.

Для решения данного вопроса необходимо будут следующие документы: 1. Свидетельство о рождении ребенка. 2. Документы, подтверждающие право родителей на проживание в данной квартире (свидетельство о регистрации права собственности, договор аренды или иные документы). 3. Согласие родителей на продажу половины квартиры за материнский капитал. 4. Договор купли-продажи, в котором будут указаны условия выкупа половины квартиры за материнский капитал, а также условия проживания родителей в этой квартире. 5. Заявление на использование материнского капитала для покупки жилья. 6. Паспорта всех участников сделки.

Стоит отметить, что в рамках решения данного вопроса возможны некоторые юридические трудности, в том числе в связи с тем, что родители останутся прописанными в квартире. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, который посмотрит на документы и поможет разрешить все юридические вопросы, связанные с данной ситуацией.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244, 245, 246, 251, 252; - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 18, 19; - Федеральный закон "О материнском капитале", статья 7.