Как выкупить квартиру у сестры за материнский капитал: возможности и советы | Влияние отсутствия официальной регистрации брака на получение ПФ

1. Да, можно выкупить долю сестры в квартире за счет материнского капитала. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. № 232-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" доля в праве общей собственности на жилые помещения может быть отчуждена без согласия остальных собственников в любое время.

2. Незарегистрированный брак может быть причиной отказа в предоставлении материнского капитала. Согласно Постановлению Правительства РФ от 30 декабря 2006 года №791 «Об утверждении Правил предоставления государственной помощи семьям, имеющим детей», условием предоставления материнского капитала является наличие брака. Однако, существует возможность подачи иска в суд на признание брачных прав и обязанностей без регистрации брака. Подробнее об этом можно узнать из статьи 57 Семейного кодекса РФ.

Для решения вопроса о выкупе 1/4 доли квартиры у сестры мужа за материнский капитал, необходимо оформить договор купли-продажи с объявлением права преимущественной покупки, согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ. Для передачи прав на долю в квартире третьему лицу необходимо заполнить и подписать документы, удостоверяющие право на наследство.

Несостоявшийся брак официально не зарегистрирован, следовательно, он не может являться причиной отказа в получении материнского капитала. При этом, необходимо учесть, что согласно Федеральному закону № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. на получение материнского капитала могут претендовать только те граждане, которые являются родителями ребенка, у которого возникло право на получение материнского капитала.

Таким образом, для решения вопроса о выкупе доли в квартире и получении материнского капитала необходимо обратиться в соответствующие органы для оформления соответствующих документов и согласования необходимых действий.

1. Согласно ст.250 Гражданского кодекса РФ, доли в праве собственности на недвижимое имущество составляют доли в праве общей собственности на недвижимое имущество. Используя мат.капитал для выкупа доли в праве общей собственности возможно только с согласия всех собственников. Таким образом, для решения данного вопроса необходимо получить согласие сестры на выкуп ее доли.

2. Согласно Федеральному закону от 15.12.2001 № 167-ФЗ «О государственной регистрации актов гражданского состояния» неофициальный брак не является основанием для отказа в ПФ.

Однако, при регистрации рождения ребенка, учитывая что у родителей разные фамилии, могут возникнуть трудности при оформлении свидетельства о рождении ребенка, так как требования для оформления свидетельства в случае неофициального брака несколько отличаются. Соответствующая информация содержится в Приказе Министерства здравоохранения РФ от 26.02.2003 N 109н "Об утверждении Инструкции о порядке регистрации актов гражданского состояния в Российской Федерации".