Как выкупить долю в квартире, которая считается единственным жильем? - советы эксперта по аресту квартиры с долями и возможности выкупа под материнский капитал.

Согласно Закона РФ от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительном федеральном бюджете на 2007 год" установлено, что по договору долевого участия в строительстве или договору долевого участия в пользовании жилым помещением может быть осуществлено приобретение жилого помещения за счет средств материнского (семейного) капитала в размере, не превышающем его размера, установленного федеральным законом. При этом, для использования средств материнского (семейного) капитала на оплату жилья необходимо, чтобы данный объект был приобретен с целью улучшения условий проживания ребенка, что может потребовать подтверждения соответствующих документов.

С учетом вышеизложенного, выкуп доли бабушки под материнский (семейный) капитал возможен только в случае, если данный объект недвижимости приобретается с целью улучшения условий проживания ребенка, а также если имеются соответствующие документы подтверждающие это. Однако, необходимо учитывать, что наличие ареста на долю в квартире может повлиять на возможность такой операции, поэтому рекомендуется проконсультироваться со специалистом в данной области для получения конкретной информации и рекомендаций.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий Ваше право на долю в квартире.
2. Решение суда или исполнительный лист об аресте Вашей доли в квартире.
3. Документ, подтверждающий наличие материнского капитала на Вашем имени.
4. Документ, подтверждающий Вашу совершеннолетность, так как материнский капитал может быть использован только совершеннолетними родителями на покупку жилья.

Далее необходимо обратиться к нотариусу для составления договора купли-продажи доли в квартире у Вашей бабушки и оплатить необходимые государственные пошлины. Однако, необходимо учитывать, что если Ваша доля в квартире находится в аресте, то обращение к нотариусу и перевод доли через куплю-продажу может оказаться невозможным.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" - Статья 29, 30 Федерального закона "О материнском капитале" - Статья 133.2 Гражданского процессуального кодекса РФ "Ограничения права собственности"