Как купить квартиру под материнский капитал, если есть просроченный кредит и как это может повлиять на покупку, если квартира будет единственным жильём

Просроченный кредит может негативно повлиять на возможность покупки квартиры с использованием материнского капитала, так как банк будет оценивать кредитную историю заявителя и его платежеспособность при оформлении займа на покупку жилья. В свою очередь, отсутствие других жилых помещений не может быть препятствием для использования материнского капитала.

В случае покупки квартиры под материнский капитал вам понадобится следующий перечень документов:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого получен материнский капитал.
2. Паспорт родителя-заявителя с отметкой о регистрации по месту жительства (регистрация должна быть на территории Российской Федерации).
3. Свидетельство о браке, если заявитель является женатым/замужним.
4. Документы на покупаемую квартиру, включая договор купли-продажи и документы на недвижимость (правоустанавливающие документы).
5. Документы, подтверждающие наличие источников дохода заявителя.

Просроченный кредит может повлиять на возможность получения ипотеки на покупку квартиры либо на условия, по которым предоставляется ипотека. Если вы имеете задолженность по кредиту, то вам следует подтвердить наличие источников дохода, способных покрыть текущую задолженность и принести устойчивый доход на будущее. Кроме того, банк будет проверять историю вашей кредитной истории, анализировать все возможные негативные факторы, такие как судебные разбирательства, нежелательные действия со стороны заемщика в прошлом, задолженности перед Налоговой службой, и т.д.

Нет конкретных статей закона, применимых к данному вопросу. Однако, возможно потребуется изучение законов о материнском капитале, кредитовании квартирной покупки, а также о праве на жилище и собственности в Российской Федерации.