Как выделить доли приобретенного дома в ипотеку с учетом материнского капитала и наличия ребенка от первого брака?

Для выделения долей детям необходимо оформить документы на раздел имущества. При наличии несовершеннолетнего ребенка, родитель или опекун должен выступить от имени ребенка и предоставить документы, подтверждающие его право на наследство. Если отец старшего ребенка является его биологическим родителем, но не является его опекуном или не обладает родительской долей в имуществе, то его присутствие на выделении доли не требуется. В случае, если биологический отец находится в тюрьме, ему также не требуется присутствие на выделении доли. Однако, в зависимости от конкретных обстоятельств дела, может потребоваться согласие отца на оформление раздела имущества. Рекомендуем обратиться за консультацией к профессиональному юристу для разрешения возможных спорных вопросов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу для оформления документов по выделению долей обоим детям. При этом, в соответствии с законодательством Российской Федерации, ребенок от первого брака имеет равные права на наследство и долю в имуществе, которое приобретено в браке. Однако, если отец не оформил отказ от отцовства и не был лишен его судом, его согласие на выделение долей необходимо. Если же отцом является муж, который приобрел дом в ипотеку, ему необходимо согласие жены-матери ребенка на выделение долей. Если биологический отец находится в заключении, то его согласие можно получить через администрацию места его заключения или через суд.

Статья 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Доля наследников в имуществе наследодателя", статья 57 Семейного кодекса Российской Федерации "Участие родственников в воспитании и образовании детей" и статья 61 Семейного кодекса Российской Федерации "Установление отцовства" могут быть применены для решения данного вопроса.