Продажа дома, приобретенного в ипотеку, и использование материнского капитала для оплаты ипотеки
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3272610
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославДля ответа на данный вопрос необходима дополнительная информация. Обычно, при получении материнского капитала на жилищные нужды необходимо исполнять ряд требований, которые закреплены в законодательстве Российской Федерации. Одним из таких требований является необходимость сохранения недвижимости на протяжении определенного периода времени.
Если дом был куплен с использованием ипотечных средств и оплачен с помощью материнского капитала, то продажа такой недвижимости может быть ограничена сроками переоформления прав на нее. Кроме того, возможно потребуется разрешение других заинтересованных сторон, например, банка-кредитора.
Если детям еще нет 18 лет, то возможно потребуется разрешение опекуна или попечителя на продажу имущества, а также согласие их законного представителя (родителя).
Поэтому, для получения точного ответа на данный вопрос, рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на данной теме.
Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:
- Документы на дом, подтверждающие право собственности на данный объект.
- Договор купли-продажи ипотечного жилья.
- Документы, подтверждающие оплату материнским капиталом.
- Документы, подтверждающие возраст детей.
- Документы, подтверждающие отсутствие долгов по ипотечному займу.
Также потребуется провести проверку ипотечного договора на наличие ограничений по продаже недвижимости до окончания срока ипотечного договора. В случае наличия ограничений, решение вопроса о продаже дома может быть затруднено.
С указанным вопросом могут быть связаны следующие статьи закона Российской Федерации:
- Статья 139 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества совместно проживающих граждан"
- Статья 38 Федерального закона "О мерах социальной поддержки граждан, имеющих детей" в части использования материнского (семейного) капитала
- Статья 29 Федерального закона "О ипотеке (залоге недвижимости)" в части продажи ипотечного заложенного имущества.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет, если:
- правильно составить жалобу;
- собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
- направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Поддержка юриста потребуется, если:
- нет реакции на претензию;
- продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
- случай не признают гарантийным (незаконно).
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы