Продажа дома, приобретенного за счет материнского капитала и разделенного на 4 доли

Да, собственник имеет право на продажу дома, купленного под материнский капитал, при условии, что он не нарушает права остальных владельцев на доли в доме. Однако, при продаже, собственник должен учитывать, что доля, приобретенная за счет материнского капитала, может быть подвергнута перераспределению, если передача доли наследникам не будет выполнена в установленные законом сроки.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации о материнском капитале, долевой собственности и праве собственности на недвижимость. В частности, следует изучить договоры купли-продажи, которые были заключены при приобретении дома, а также правила о регистрации прав собственности на недвижимость и разрешений на продажу долей в ней.

Собственник дома, купленного под материнский капитал, владеет своей долей в доме и может продать ее, если она зарегистрирована в установленном порядке. Однако, если доля еще не зарегистрирована, то собственник будет обязан выполнить все требования, предъявляемые законодательством к оформлению своих прав на недвижимость.

В целом, осуществление продажи дома, купленного под материнский капитал, возможно, но следует учесть все нюансы законодательства и требования к оформлению прав на недвижимость. Для получения более точного ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть конкретную ситуацию и ознакомиться со всеми документами и правовыми нормами, которые относятся к данному случаю.

Статьи, которые могут быть применимы при решении этого вопроса:

• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
• Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"
• Статья 38 Федерального закона "О материнском капитале"
• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Реализация права собственности"