Как взять ипотеку с учетом алиментов, материнского капитала и доли ребенка от бывшего брака?

Согласно законодательству Российской Федерации, при разводе один из супругов обязан выплачивать алименты на содержание общих несовершеннолетних детей. Однако, в данном случае необходимо оценить условия решения суда, которое определяло сумму алиментов на ребенка, и расчет использования материнского капитала для покупки квартиры. Если суд в своем решении не выделил долю ребенку от бывшего брака, и сумма молодой семье позволяет купить квартиру по программе материнского капитала, то ребёнок от бывшего брака не имеет права на ее долю. Однако, если сумма материнского капитала не позволяет купить квартиру без дополнительных средств, то необходимо обратиться в суд для урегулирования вопросов о выделении доли ребёнку.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о рождении детей от обоих браков.

2. Решения суда о расторжении брака и определении размера алиментов на ребенка от бывшего брака.

3. Справка о наличии материнского капитала.

4. Документы на квартиру, которая планируется приобрести в ипотеку.

Относительно выделения доли ребенку от бывшего брака следует отметить, что если вы не договорились об этом с бывшим супругом, ребенок может иметь право на долю в вашей недвижимости по установленной законом доле в вашей совместно нажитой собственности. Но если вы владеете квартирой до брака и не использовали для ее покупки или улучшения материнский капитал, то ребенок от бывшего брака не имеет права на долю в этой квартире.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 117 Семейного кодекса РФ "Обязанности родителей по содержанию детей"; - статья 265 Гражданского кодекса РФ "Доля в наследстве"; - статья 39 Федерального закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей".