Как выделить доли после закрытия ипотеки, внести материнский капитал в квартиру и решить вопросы при разводе и взятии ипотеки в браке

В соответствии с Законом о материнском капитале, данный капитал может быть использован на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение задолженности по ипотечному кредиту. В случае развода, имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами. При закрытии ипотеки, доли выделяются в соответствии с договором образования долевой собственности на недвижимое имущество. Если соглашения между супругами не было, то доли будут вычисляться на основе доли супругов в праве собственности на жилое помещение. В случае внесения материнского капитала на ипотеку, доли на него при разделе имущества также будут зависеть от договоренности между супругами и от долей, которыми они владели этим жильем.

Для решения данного вопроса юристу понадобится ознакомиться с договором ипотеки, а также с решением суда об определении долей в имуществе, принадлежащих бывшим супругам. Также, следует иметь информацию о том, кто был заявителем на использование материнского капитала. Если заявитель была бывшая супруга, то она может иметь право на определенную долю в имуществе. Кроме того, требуется ознакомиться с законодательством РФ и правилами, регулирующими порядок раздела имущества в случае развода.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 33 Семейного кодекса РФ "Право общей долевой собственности супругов на имущество, приобретенное в браке"
• Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Доля собственности на жилое помещение"
• Статья 39 Федерального закона "О материнском капитале" "Порядок использования материнского капитала при приобретении жилья"
• Статья 139 Гражданского кодекса РФ "Доля наследника в наследственном имуществе"