Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки и выделить доли квартиры при разводе

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была приобретена в ходе брака, то при разводе достояние должно быть дележом между супругами поровну. Однако, если в данном случае жена приобрела квартиру, оформленную только на ее имя, ипотеку погасила маткапиталом, и планирует выплачивать оставшуюся сумму, то при разводе она не обязана выделять долю бывшему мужу из данной квартиры. Таким образом, квартира может остаться полностью у жены, если она остаток ипотеки выплачивает сама. Однако, если за время брака на квартиру были внесены средства супруга, то может быть разумным заключить с бывшим мужем договор о разделе имущества, в котором будет урегулирован этот вопрос.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь следующие документы:

1. Копия договора ипотеки на жилую недвижимость, оформленной на жену.
2. Копия свидетельства о рождении каждого из детей.
3. Копия свидетельства о браке и о разводе, если такой произошел.
4. Копия документа, подтверждающего право собственности на недвижимость, вместе с указанием долей каждого из владельцев.

На основании этих документов юрист вправе дать юридическую оценку ситуации и определить права каждого из участников сделки. В данном случае наличие детей и развод необходимо учитывать при дележе имущества после выплаты ипотеки. Жена не обязана выделять часть квартиры бывшему мужу, если права собственности на недвижимость распределялись на основании договоренностей, зафиксированных в договоре с банком. В то же время, суд может принять решение о распределении имущества с учетом интересов несовершеннолетних детей, в том числе и выделении доли в жилье одному из родителей.

Статья 33 Семейного кодекса РФ, статья 34 Семейного кодекса РФ, статья 256 Жилищного кодекса РФ.