Как восстановить акт приема-передачи жилой площади: советы и рекомендации

Здравствуйте. В соответствии с частью 1 статьи 169 Гражданского кодекса Российской Федерации документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество, в том числе акт приема-передачи, необходимо хранить в течение срока давности исков. Срок давности на иск о признании права собственности на недвижимость составляет десять лет, с момента нарушения права или с момента приобретения права, если последующее нарушение права не было совершено. Таким образом, в данном случае документы остаются в силе, несмотря на истечение пятилетнего срока хранения, и могут быть восстановлены. Для восстановления акта приема-передачи необходимо обратиться в орган, составлявший данный документ, и предоставить документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь.

Для восстановления акта приёма-передачи жилой площади необходимо обратиться в орган, который производил регистрацию этой сделки – это Росреестр (Федеральная регистрационная служба). В данном случае, необходимо обратиться в Росреестр в том регионе, где находится квартира.

Документы, которые потребуются для восстановления акта, будут зависеть от региона и органа Росреестра, с которым необходимо будет связаться для восстановления документов. В общем случае, вам может потребоваться предоставить документы, подтверждающие ваше право на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и др.), а также документы, подтверждающие, что в момент купли-продажи был составлен и подписан акт приёма-передачи жилой площади. Это могут быть копии договора купли-продажи, документы об оплате и другие документы, связанные с этой сделкой.

В любом случае, необходимо обратиться в Росреестр с запросом о восстановлении акта приёма-передачи жилой площади и уточнить перечень необходимых документов.

Обращаясь к Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях, настоящий запрос не имеет отношения к административным правонарушениям.

Однако, обращаясь к Гражданскому кодексу Российской Федерации, возможно к вопросу могут быть применимы следующие статьи:

Статья 550 "Акт приема-передачи"

Статья 160 "Сроки хранения документов"

Статья 223 "Основания возникновения и прекращения права собственности на имущество"

Статья 450 "Право собственности на жилое помещение"

Статьи 453-462 "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"