Как внести материнский капитал в ипотеку на 20 лет: выкуп квартиры у родителей.

Для того чтобы внести материнский капитал в ипотечную квартиру, необходимо уточнить условия договора ипотеки, заключенного между родителями и банком. В некоторых случаях возможно погасить часть задолженности по кредиту с помощью материнского капитала. Однако, в связи со сложностью процедуры, рекомендуется обратиться к юристу, который предоставит подробную консультацию и помощь в оформлении необходимых документов. В данном случае, выкуп квартиры у родителей с помощью материнского капитала также возможен, однако, это также требует дополнительных процедур и документов и их необходимо обсудить с юристом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотеки, устанавливающий права и обязательства сторон по кредитному договору.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в которой зарегистрированы родители.
3. Документы, подтверждающие рождение и наличие материнского капитала у вас.

Согласно законодательству РФ, материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий семьи, в том числе для уплаты ипотечных платежей или для погашения задолженности по ипотеке. Однако это возможно только в случае, если вы являетесь заемщиком ипотеки, т.е. именно на вас оформлен кредитный договор. Если же квартира находится на родителей и они являются заемщиками, то вы не можете внести материнский капитал в эту квартиру или выкупить ее у них за счет материнского капитала. В этом случае вам, возможно, стоит рассмотреть другие варианты использования материнского капитала, такие как покупка жилья в другом месте.

Статья 86.1 Жилищного кодекса Российской Федерации "Использование материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" и статьи 365-368 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" и "Договор дарения".