Как включить расходы на покупку квартиры в свои расходы и получить возврат 13%

Согласно Налогового кодекса Российской Федерации, расходы на услуги по сопровождению сделки при покупке недвижимости считаются расходами на приобретение имущества и не подлежат учету в качестве расходов, уменьшающих налогооблагаемую базу по налогу на доходы физических лиц. Следовательно, 70 000 рублей, уплаченные агентству, не могут быть включены в расходы налогоплательщика для получения налогового вычета в размере 13%.

Для разрешения данного вопроса может понадобиться следующая документация:

1. Договор купли-продажи квартиры, где указывается стоимость приобретения квартиры.
2. Договор на оказание услуг агентством по сопровождению сделки купли-продажи, где указывается размер вознаграждения в размере 70 000 рублей.
3. Справка о доходах, полученных агентством за указанные услуги.
4. Документы, подтверждающие оплату услуг агентству (например, квитанции об оплате, расходные ордера и т.д.).

По данному вопросу необходимо обратиться к налоговым правилам и законодательству РФ, определяющим порядок учета расходов на приобретение и продажу недвижимости и возможность возврата налоговых вычетов.

Статья 217 НК РФ "Расходы на оказание услуг (выполнение работ)" и пункт 1 статьи 220 НК РФ "Суммы налога, подлежащие удержанию в соответствии с настоящей главой и главой 24 настоящего Кодекса".

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры, подписанного между продавцом и покупателем в 2016 году.
2. Договор на сопровождение сделки, подписанный между вами и агентством, которое оказало вам услуги в 2016 году.
3. Документы, подтверждающие фактическое списание средств в размере 70 000 рублей в рамках сделки с агентством (например, выписка из банковского счета).
4. Копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц за соответствующий налоговый период, в которой вы планируете указать расходы на услуги агентства в размере 70 000 рублей.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, расходы, связанные с оплатой услуг по сопровождению сделки по покупке недвижимости, могут быть учтены при подаче налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц. Однако, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области налогового права, который поможет вам подготовить правильную и корректную налоговую декларацию.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.