Как вернуть залог после раннего выезда по непредвиденным причинам: права и возврат денег

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы расторгли договор досрочно, вы должны были оплатить пользование квартирой до момента, когда имущество было освобождено. В данном случае, вы оплатили июль месяц, но использовали квартиру только до 26 июля, поэтому вам, возможно, будет начислен дополнительный платеж. Однако, если в договоре залоговое имущество было указано как гарантия сохранности имущества, и состояние квартиры на момент вашего выселения находилось в исходном состоянии, вы имеете право на возврат залога. В любом случае, поскольку хозяин не отвечает на ваши звонки, попробуйте связаться с ним письменно и официально запросить возврат залога с указанием его размера и причины возврата. Если этот шаг не приводит к желаемому результату, вы можете обратиться в суд и заявить жалобу.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды квартиры между арендодателем и арендатором, подписанный сторонами;

2. Документы, подтверждающие факт оплаты арендной платы;

3. Документы, подтверждающие факт наличия залога и его размер;

4. Письменные документы, свидетельствующие о просьбе вернуть залог и отказе арендодателя;

5. Документы, подтверждающие факт непредвиденных обстоятельств и необходимость досрочного выселения.

На основании данных документов можно выяснить правовую базу и действовать в интересах арендатора. Если арендодатель отказывается вернуть залог, который шел за сохранность имущества при досрочном выселении арендаторов, то в данном случае можно обратиться в суд с иском о возврате залога. Необходимо учесть, что процесс рассмотрения судебного иска может занять достаточно много времени.

Статьи, применимые для решения указанного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 606 - 610)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 674 - 689)
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 8.23)
• Конституция Российской Федерации (статьи 21, 23)