Как вернуть свои деньги за нежилую недвижимость на стадии строительства: судебные практики и налоговые вычеты.

Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, имущественный вычет предоставляется на сумму фактически произведенных расходов на приобретение жилого помещения, которые были произведены в период с 1 января 2014 года по 31 декабря 2021 года.

В данном случае, дополнительная площадь квартиры была приобретена в 2022 году, что не попадает под указанный период, когда предоставляются имущественные вычеты. Следовательно, на сумму доплаты имущественный налоговый вычет не может быть получен.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копии всех документов, подтверждающих оплату за квартиру в 2004 году, включая договор купли-продажи, квитанции об оплате и прочие заключённые при этом договора и соглашения.

2. Документы, подтверждающие факт обмана со стороны застройщика, включая все решения судов или других органов, которые свидетельствуют о том, что ваши права были нарушены.

3. Документы, подтверждающие факт получения зачёта и доплаты за дополнительную площадь квартиры, такие как договор купли-продажи вторичной квартиры, квитанции об оплате и прочие документы.

На основании представленных документов следует обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о предоставлении имущественного налогового вычета на сумму доплаты за дополнительную площадь квартиры. В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественный налоговый вычет может быть предоставлен в случае, если дополнительная площадь квартиры была приобретена после 1 января 2014 года. Однако, если вам удастся доказать, что данная доплата была повлечена за собой в результате обмана со стороны застройщика, то налоговая инспекция может рассмотреть вашу заявку на получение вычета.

Налоговый кодекс РФ, статья 220.1.