Выкуп земельного участка: как отменить решение суда и оформить собственность на жилую и нежилую недвижимость под одним адресом

Согласно статье 22 Федерального закона "О недрах" земельный участок, находящийся в границах недропользования, не может быть отчужден или находиться в частной собственности. Однако, если было принято решение обязать заключить договор купли-продажи земельного участка в Арбитражном суде, то на сегодняшний день ситуация выглядит так, что земельный участок принадлежит собственнику нежилого строения, в том числе и под зданием жилого строения.

В данной ситуации предпринимать действия для отмены решения суда или отмены свидетельства можно только через судебную инстанцию. Необходимо обратиться к специалисту в этой области, который поможет составить соответствующее исковое заявление и представить интересы собственников квартир в МКД в суде. Однако, следует учитывать возможность того, что сроки обжалования уже истекли, что может затруднить процесс решения данной проблемы.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться со всеми ранее принятыми решениями Арбитражного суда, судебных протоколов и заявлений сторон. Кроме того, могут пригодиться копии всех договоров, которые были заключены собственником нежилого строения на земельный участок под домом.

Для того чтобы отменить решение суда, либо отменить свидетельство о праве на земельный участок, необходимо подготовить надлежащие документы и подать на апелляцию или кассацию в соответствующий суд. Однако, стоит учесть, что для подачи апелляционной или кассационной жалобы есть определенный срок. Если этот срок истек, то подобные действия будут бесполезны. Также возможно подать иск в суд о признании сделки недействительной, если отсутствуют предпосылки для ее заключения.

Для достижения конечной цели, оформления долевой собственности под зданием жилого строения и прилегающей территории, может потребоваться проведение кадастровых работ и заключение договора купли-продажи собственнику нежилого строения. Необходимо учитывать, что данный процесс может быть сложным и затратным, поэтому рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в этой сфере.

236 ГК РФ, 301 ГК РФ, 305 ГК РФ, 306 ГК РФ, 307 ГК РФ. Также могут быть применимы статьи ГПК РФ. Однако, точный перечень статей зависит от способа обжалования и результата, который необходимо достичь.