Два дома под одним адресом в Саратове: возможность изменения адреса и образование земельного участка

Администрация города имеет правильно выраженные требования о сформировании земельного участка для дома, поскольку Российская Федерация принимала Земельный кодекс в 2001 году, что регулирует права и обязанности собственников земельных участков на территории РФ. Кроме того, изменение адреса требует соответствующих юридических действий и согласия всех заинтересованных сторон, включая соседний дом, который является одним из собственников общего земельного участка. Общая инициатива по действиям, связанным с земельными участками, требует согласия всех собственников, поэтому необходимо получить такое согласие, чтобы изменить адрес дома.

Для решения вопроса об изменении адреса необходимо обратиться к местным органам государственной власти, отвечающим за адресное делопроизводство, а также кадастровую палату, которая занимается оформлением прав на недвижимость и формированием земельных участков.

Необходимо также подготовить документы на имеющиеся здания и земельный участок, в том числе документы на право собственности, технический паспорт здания, удостоверение границ земельного участка, акты о проведении геодезических работ.

Отдельно следует разобраться с вопросом о разделении земельного участка, на котором расположены два дома. В случае, если участок не был сформирован в соответствии с законодательством, необходимо обратиться к соседним собственникам и получить их согласие на разделение участка и назначение отдельных кадастровых номеров для каждого дома.

Местные органы власти могут требовать сформировать участок, даже если дом был построен до введения земельного и градостроительного кодексов. Поэтому необходимо тщательно изучить законодательство и обратиться к юристу, специализирующемуся на данной тематике, для получения подробных консультаций по данному вопросу.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.5 - нарушение установленного порядка использования земельного участка;

Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 1, 9, 25, 27 - образование, учет и деление земельных участков, формирование земельных участков, право собственности на земельный участок;

Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 48, 49, 50, 53 - установление зон градостроительной регламентации, регулирование использования земельных участков, установление требований к осуществлению градостроительной деятельности.