Как продать нежилую недвижимость через ИП, платить налоги по УСН 6% и сэкономить на авансовых платежах в ФСС: важные даты и риски нарушений

Добрый день,

На основании приведенной информации, можно сделать вывод, что деньги из аккредитива были получены на счет физического лица до подписания акта купли-продажи недвижимости. Следовательно, данный платеж не может быть отнесен к определенному кварталу, так как дата его получения не соответствует периоду, за который необходимо уплатить налоги.

В данном случае, уплата налогов по форме УСН 6% возможна как в течение квартала, в котором произошла продажа, так и в следующие кварталы. Однако, умышленное нерасчетное использование этой возможности может привести к нарушению налогового законодательства.

Поэтому рекомендуется обращаться за консультацией к налоговому консультанту или юристу, специализирующемуся в данной области, для оценки ситуации и разработки оптимальной стратегии уплаты налогов. В случае нарушения налогового законодательства могут быть применены штрафы или другие санкции.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи нежилого помещения между физлицом и ИП.
2. Документы, подтверждающие факт получения денег от покупателя и зачисление их на счет физлица в банке.
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение.
4. Документы, удостоверяющие личность физлица и ИП.

Относительно вопроса о проведении платежа за 2 квартал, следует отметить, что налог на доходы физических лиц, возникающий в результате продажи имущества, уплачивается в момент получения дохода. Следовательно, если деньги были получены 30 марта, то необходимо произвести уплату налога в соответствующие сроки.

При нарушении установленных законом сроков уплаты налога, налогоплательщику будут начислены пенные. Кроме того, в случае выявления нарушений, физлицо может быть подвергнуто проверке со стороны налоговых органов, что может привести к дополнительным расходам на оплату услуг юриста или бухгалтера для защиты своих интересов в данном случае.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 213 НК РФ "Единый налог на вмененный доход для отдельных видов деятельности", регулирующая порядок и условия применения единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, включая предпринимательскую деятельность.

2. Статья 228 НК РФ "Авансовые платежи налогоплательщиков", устанавливающая обязанность налогоплательщика вносить авансовые платежи по налогам в соответствии с установленными порядком и сроками.

3. Пункт 2 статьи 20 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных", устанавливающий обязанность субъектов персональных данных защищать полученные персональные данные.

4. Пункт 4 статьи 27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, предусматривающий штраф за нарушение налогового законодательства в размере от 1000 до 5000 рублей.