Как вернуть разницу за купленную квартиру при изменении площади: опыт покупателя от застройщика

Здравствуйте. В данном случае необходимо обратиться к юридическим методам защиты своих интересов. Изложенная вами ситуация может быть оспорена в суде, так как сокращение площади квартиры является нарушением договорных обязательств застройщика. В соответствии с действующим законодательством РФ, покупатели имеют право на полный возврат денежных средств в случае неисполнения обязательств по передаче квартиры в надлежащем качестве. Таким образом, юристы застройщика должны доказать законность схемы и объяснить, по какой причине не обязаны вернуть разницу. В случае отказа от возврата денежных средств, необходимо обратиться в суд с заявлением об истребовании искомой суммы и возмещении всех нанесенных потерь.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо в первую очередь обратиться в офис застройщика и ознакомиться с документами, которые предоставлялись в момент совершения сделки. Если описание площади квартиры в договоре уступки не соответствует фактической площади квартиры, то в этом случае Вы можете обратиться в суд с требованием о компенсации стоимости за недостающую площадь. Проверка договора уступки, правомерности схемы пересчета и возможности возврата разницы будут проходить в рамках судебного разбирательства. Кроме того, с учетом ваших договорных обязательств, вам может понадобится помощь квалифицированного юриста, который сможет на протяжении всего судебного процесса защищать ваши интересы.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа недвижимости"

Статья 547 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор уступки прав требования"

Статья 29 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 296 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат денег, уплаченных по договору"