Как вернуть деньги за квартиру в Сочи, купленную у застройщика, которая еще не введена в эксплуатацию: советы

Добрый вечер! Для того чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо проверить договор купли-продажи и узнать причины, по которым вы хотите вернуть деньги. Если застройщик не выполняет свои обязательства по передаче квартиры в эксплуатацию в срок, вы можете обратиться в суд с требованием о возврате денег. В любом случае, лучше обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который поможет вам разобраться в вашей ситуации и предоставит правовую помощь.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующую документацию:

1. Договор купли-продажи квартиры между покупателем и застройщиком;
2. Документы, подтверждающие оплату квартиры, включая квитанции об оплате и банковские выписки;
3. Документы, подтверждающие отсутствие ввода квартиры в эксплуатацию, например, справку из Росреестра или из застройщика;
4. Обращения к застройщику с просьбой о возврате денежных средств, жалоба на нарушение прав покупателя и пр.

Следует обратить внимание на то, что возможность возврата денежных средств зависит от условий договора купли-продажи, законодательства и действий застройщика. В данном случае лучше всего обратиться к специалисту в области защиты прав покупателей жилья.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 485 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат имущества за вознаграждение"
• Статья 479 Гражданского кодекса Российской Федерации "Встречное исполнение обязательства"
• Статья 488 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания освобождения от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств"