Шантаж и допсоглашения от застройщика: почему клиенты отказываются подписывать и какие проблемы возникают при изменении площади квартиры

По законодательству Российской Федерации, застройщик не имеет права применять шантаж и требовать подписание дополнительных соглашений для передачи ключей от квартиры. В случае недобросовестного поведения застройщика, в том числе замены материала перегородок и уменьшения их толщины, покупатель имеет право на обращение в суд и требование компенсации убытков или расторжения договора купли-продажи. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией для защиты своих прав и интересов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса, необходимо подготовить следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры; - Дополнительное соглашение к договору купли-продажи, если такое было подписано; - Документы, подтверждающие изменение площади квартиры, если имеются; - Документы, подтверждающие факт замен материалов в перегородках квартиры; - Корреспонденцию с застройщиком, связанную с данной проблемой. В данной ситуации рекомендуется обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на защите прав потребителей, так как здесь может быть нарушено не только право потребителя на получение квартиры, но и право на качество жилья и право на информацию о товаре (квартире).

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

Статья 308 Гражданского кодекса РФ (принуждение к заключению сделки).

Статья 14 Федерального закона "Об охране прав потребителей" (недобросовестные действия продавца, изготовителя товара).

Статья 497 Гражданского кодекса РФ (ответственность за некачественную построенную недвижимость).

Статья 14.1 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" (недобросовестные действия органов местного самоуправления).