Как вернуть обеспечительный взнос за помещение в аренду от Торгового Центра?

Основание для возврата обеспечительного взноса будет зависеть от условий договора аренды и наличия доказательной базы о том, что ООО не смогло найти субарендаторов по причине, не зависящей от его воли. Возможно, стоит обратиться к адвокату и составить претензию на возврат обеспечительного взноса с указанием соответствующих обстоятельств и ссылками на законодательство. Если владелец помещения на которые был заключен договор аренды, не предоставил ООО доступ к помещениям, то также возможно требовать возврат обеспечительного взноса в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1) Договор аренды между вашим ООО и Торговым Центром; 2) Договор субаренды, если такой был заключен между вашим ООО и субарендатором; 3) Счет и документы, подтверждающие перевод обеспечительного взноса; 4) Письменные доказательства о том, что субарендаторы не были найдены, например, письма или электронные сообщения, отправленные потенциальным субарендаторам; 5) Консультацию адвоката или юриста для оценки договорных отношений между вашим ООО и Торговым Центром, а также возможных вариантов возврата обеспечительного взноса в случае нарушения условий договора.

Изучив эти документы, можно определить правовую составляющую данной ситуации и принять меры по защите интересов вашего ООО в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Применимые статьи закона: - Гражданский кодекс РФ, статьи 610-625 (о договоре аренды) - Гражданский кодекс РФ, статьи 614-616 (об обеспечительном взносе) - Гражданский кодекс РФ, статьи 699-708 (о субаренде) - Гражданский кодекс РФ, статьи 446-447 (об условиях изменения и расторжения договора) - Закон РФ "О защите прав потребителей", статьи 26 и 28 (о возможности возврата денежных средств в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения договора аренды).